سرمایه گذاری در عمان در سال‌های اخیر به دلیل ثبات سیاسی و اقتصادی، موقعیت استراتژیک جغرافیایی و سیاست‌های حمایتی دولت، به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است. این کشور با اجرای برنامه‌های توسعه‌ای همچون چشم‌انداز ۲۰۴۰، تلاش دارد تا اقتصاد خود را متنوع‌سازی کرده و وابستگی به نفت را کاهش دهد؛ به همین دلیل فرصت‌های متعددی در بخش‌هایی مانند گردشگری، املاک و مستغلات، کشاورزی، فناوری، نفت و گاز و خدمات مالی برای سرمایه‌گذاران فراهم شده است. بهترین سرمایه گذاری در عمان ۲۰۲۵ چیست و هر روش چه مزایا و معایبی دارد؟ اگر به دنبال پاسخ این سؤال هستید، در ادامه این مطلب، به طور کامل به سؤالات شما پاسخ خواهیم داد.
فهرست مطالب
شرایط سرمایه گذاری در عمان
عمان مکان مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت در بسیاری از بخش‌ها، به‌ویژه در مناطق آزاد، را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم کرده و از طریق معافیت‌های مالیاتی، نرخ پایین مالیات گمرکی و تسهیل فرایندهای اداری، محیطی امن و جذاب برای سرمایه‌گذاری ایجاد نموده است.
سرمایه گذاری در عمان، با وجود فرصت‌های چشمگیر، مستلزم رعایت شرایطی مشخص است تا متقاضیان بتوانند از مزایای این بازار بهره‌مند شوند. از جمله مهم‌ترین این شرایط می‌توان به تمکن مالی کافی اشاره کرد که نه‌تنها برای انجام سرمایه‌گذاری بلکه برای پوشش هزینه‌های زندگی خود و خانواده در طول اقامت در عمان ضروری است. علاوه بر این، نداشتن سابقه کیفری یکی از شروط اساسی برای حفظ امنیت و اعتبار سیستم اقتصادی عمان محسوب می‌شود.
همچنین، متقاضیان باید حداقل ۲۱ سال سن داشته باشند که نشان‌دهنده بلوغ و اهلیت قانونی برای ورود به فعالیت‌های اقتصادی است. در نهایت، داشتن پاسپورتی بااعتبار کافی برای تضمین ورود و اقامت قانونی در این کشور از دیگر الزامات ضروری برای سرمایه‌گذاری در عمان به شمار می‌رود.
روش های سرمایه گذاری در عمان
روش‌های سرمایه گذاری در عمان متنوع است و هرکدام بسته به اهداف سرمایه‌گذار و میزان سرمایه، مزایا و شرایط خاص خود را دارند. مهم‌ترین روش‌ها عبارت‌اند از:
ثبت شرکت
سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت در عمان، به‌ویژه برای ایرانیان، یکی از روش‌های جذاب و قابل‌دسترس برای ورود به بازار این کشور و اخذ اقامت است. با اجرایی‌شدن قانون جدید سرمایه‌گذاری خارجی (FCIL) از سال ۲۰۲۰، سرمایه‌گذاران خارجی این امکان را یافته‌اند که در بسیاری از بخش‌ها مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت خود را داشته باشند. این امر، ثبت و راه‌اندازی انواع مختلفی از شرکت‌ها را تسهیل کرده که در این میان، شرکت‌های با مسئولیت محدود (LLC) به دلیل سهولت و مزایایشان، اغلب گزینه مطلوب‌تری برای سرمایه‌گذاران ایرانی به شمار می‌روند.
مجوزهای ثبت شرکت‌های LLC در عمان به چهار درجه (ممتاز، ۱، ۲، ۳ و ۴) تقسیم می‌شوند که هر یک شرایط و هزینه‌های خاص خود را دارند؛ برای سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت، معمولاً نیاز به اخذ مجوز درجه ممتاز یا درجه ۱ و پرداخت هزینه‌های مربوطه (حدود ۹۰۰ تا ۶۰۰۰ ریال عمان) است. این روش به سرمایه‌گذاران و خانواده‌هایشان امکان دریافت اقامت کاری دوساله (باقابلیت تمدید) را می‌دهد و به‌عنوان یکی از آسان‌ترین راه‌های اخذ اقامت عمان از طریق سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود.
خرید ملک
سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در عمان به‌عنوان یکی از مسیرهای پرطرف‌دار برای اخذ اقامت این کشور، با هدف کاهش وابستگی اقتصاد به نفت دستخوش تغییراتی شده است. این روش به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه می‌دهد تا در مناطق مشخصی که به‌عنوان مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ICTs) شناخته می‌شوند، نظیر الموج (Al Mouj)، مسقط هیلز (Muscat Hills) و شهرک آیدا، اقدام به خرید ملک نمایند. این مناطق تنها نقاطی هستند که خرید ملک برای خارجی‌ها در آنها مجاز است.
یکی از مهم‌ترین مزایای این شیوه، امکان دریافت اقامت ۱۰۰ساله (که در عمل به معنای اقامت بلندمدت و قابل‌تمدید مادام‌العمر تا زمانی که سند ملک به نام فرد باشد) برای خریدار و اعضای خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۱ سال) است. حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید ملک به‌منظور اخذ اقامت حدود ۸۹ هزار ریال عمان (تقریباً معادل ۹۰ هزار دلار آمریکا) یا بیشتر است. این روش، در کنار ثبت شرکت، به دلیل سهولت و مزایای اقامتی، از جمله بهترین و آسان‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران ایرانی جهت کسب اقامت عمان به شمار می‌رود.
خرید اوراق‌قرضه دولتی
سرمایه گذاری در عمان از طریق خرید اوراق‌قرضه دولتی یکی از روش‌های موجود برای مشارکت در بازار مالی این کشور و بهره‌مندی از مزایای مرتبط با آن است. دولت عمان به‌منظور جذب سرمایه و تأمین مالی پروژه‌های مختلف، این اوراق را منتشر می‌کند و به سرمایه‌گذاران فرصت می‌دهد تا با خرید آنها، به‌نوعی در رشد اقتصادی کشور سهیم شوند. این روش می‌تواند برای افرادی که به دنبال یک سرمایه‌گذاری با ریسک نسبتاً کمتر و بازدهی ثابت هستند، جذاب باشد.
بااین‌حال، نکته بسیار مهمی که باید در نظر داشت این است که سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق‌قرضه دولتی در عمان، منجر به اخذ اقامت این کشور نمی‌شود؛ بنابراین، متقاضیانی که هدف اصلی‌شان کسب اقامت دائم یا تابعیت در عمان است، باید به سراغ روش‌های سرمایه‌گذاری دیگری بروند که مستقیماً به دریافت اقامت منجر می‌شوند، یا گزینه‌های مهاجرتی دیگری را بررسی کنند.
سرمایه گذاری در بانک عمان یا سرمایه‌گذاری در بخش‌های خاص مانند نفت و گاز، گردشگری، فناوری، کشاورزی و شیلات نیز فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری ارائه می‌دهند. دولت عمان در برخی از این حوزه‌ها مشوق‌ها و معافیت‌های مالیاتی در نظر گرفته است.
مراحل سرمایه گذاری در عمان و دریافت ویزا
فرآیند سرمایه گذاری در عمان شامل چندین مرحله کلیدی است که از تحقیق اولیه تا اجرای پروژه و رعایت مقررات پس از آن را در بر می‌گیرد. این مراحل به شرح زیر هستند:
- تحقیق و انتخاب بخش مناسب سرمایه‌گذاری: اولین گام، بررسی جامع بازار عمان و شناسایی بخش‌های اقتصادی دارای پتانسیل (مانند املاک، ثبت شرکت، اوراق‌قرضه دولتی، گردشگری، نفت و گاز، و غیره) است. این مرحله شامل تحلیل فرصت‌ها، ریسک‌ها و بازدهی‌های احتمالی هر بخش است تا بهترین گزینه مطابق با اهداف و توانایی‌های سرمایه‌گذار انتخاب شود.
- ثبت شرکت یا انتخاب نوع سرمایه‌گذاری: پس از تعیین بخش، سرمایه‌گذار باید روش دقیق سرمایه‌گذاری را مشخص کند. این می‌تواند شامل ثبت یک شرکت جدید (با انتخاب نوع آن مانند مسئولیت محدود، سهامی عام یا مشترک)، خرید ملک در مناطق مجاز، یا خرید اوراق‌قرضه دولتی باشد.
- تهیه و ارائه مدارک: از جمله مدارک مور نیاز می‌توان به مدارک شناسایی مانند پاسپورت، گواهی تمکن مالی (اظهارنامه بانکی، گواهی حساب بانکی)، کپی تمامی اسناد ثبت تجاری برای افراد حقوقی، گواهی‌های تحصیلی و سوابق کاری (به‌ویژه برای ثبت شرکت)، گواهی عدم سوءپیشینه، طرح توجیهی (Business Plan) برای ثبت شرکت یا جزئیات ملک خریداری شده، اصل جواز کار صادر شده توسط وزارت نیروی انسانی با مهر سرمایه‌گذار و... اشاره کرد. تمامی مدارک باید به زبان عربی یا انگلیسی ترجمه رسمی شده و به تأیید وزارت امور خارجه کشور مبدأ و سفارت عمان برسند.
- دریافت مجوزهای لازم: برای آغاز هرگونه فعالیت سرمایه‌گذاری، اخذ مجوزهای ضروری از نهادهای مربوطه مانند وزارت بازرگانی، صنعت و توسعه سرمایه‌گذاری (MOCIIP) یا سازمان سرمایه‌گذاری عمان (IPA) الزامی است. این مجوزها بسته به نوع و ماهیت سرمایه‌گذاری متفاوت خواهند بود.
- ثبت شرکت و اخذ گواهینامه سرمایه‌گذاری (در صورت لزوم): اگر مسیر انتخابی ثبت شرکت باشد، پس از تکمیل تمامی مدارک مورد نیاز و ارائه یک طرح تجاری جامع، لازم است فرایند ثبت شرکت طی شده و گواهینامه سرمایه‌گذاری مربوطه از سازمان‌های ذی‌صلاح دریافت گردد. در خرید ملک نیز باید در مناطق مجاز و با حداقل مبلغ تعیین‌شده سرمایه‌گذاری شود.
- افتتاح حساب بانکی: برای تسهیل تمامی تراکنش‌های مالی مربوط به سرمایه‌گذاری و فعالیت‌های اقتصادی آتی در عمان، پس از ثبت شرکت یا خرید ملک، افتتاح حساب بانکی در عمان برای انجام تراکنش‌ها الزامی است.
- سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه: پس از طی‌کردن مراحل قانونی و اداری فوق و انتقال سرمایه، سرمایه‌گذاری واقعی آغاز شده و می‌توانید فعالیت اقتصادی یا پروژه‌های خود را در عمان عملیاتی سازید.
- دریافت اقامت موقت: درصورتی‌که سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در مناطق خاص تعیین شده صورت‌گرفته باشد، سرمایه‌گذار می‌تواند برای دریافت اقامت موقت عمان اقدام کند. این اقامت تا زمانی که مالکیت ملک حفظ شود، قابل‌تمدید خواهد بود.
- پرداخت مالیات و رعایت قوانین: در نهایت، تمامی سرمایه‌گذاران ملزم به رعایت قوانین مالیاتی عمان و پرداخت به‌موقع مالیات‌های مربوطه و سایر مقررات جاری کشور هستند. در صورت حفظ شرایط، می‌توانید اقامت خود را تمدید کنید.
هزینه های دریافت ویزای سرمایه گذاری عمان
هزینه‌های دریافت ویزای سرمایه گذاری عمان بسته به مدت اقامت و نوع سرمایه‌گذاری متفاوت است. برای دریافت اقامت ۵ساله، حداقل مبلغ سرمایه گذاری در عمان ۲۵۰ هزار ریال عمانی (حدود ۶۵۰ هزار دلار) و هزینه صدور ویزا ۳۰۰ ریال عمانی است. برای اقامت ۱۰ساله، حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری ۵۰۰ هزار ریال عمانی (حدود ۱.۳ میلیون دلار) و هزینه صدور ویزا ۵۰۰ ریال عمانی است. علاوه بر این، هزینه صدور کارت اقامت برای ۵ سال ۲۶ ریال و برای ۱۰ سال ۵۱ ریال عمانی خواهد بود.
هزینه‌های جانبی مانند اجاره محل شرکت، ترخیص بلدیه (گواهی کسب)، آزمایش‌های پزشکی و هزینه‌های اداری نیز وجود دارد که بسته به شرایط و نوع شرکت یا ملک، متغیر است و معمولاً از ۸۰۰ ریال عمانی به بالا محاسبه می‌شود. همچنین هزینه ویزای عمان برای همسر و فرزندان متقاضی اصلی به ترتیب ۱۰۰ و ۵۰ ریال عمانی برای ویزای ۱۰ و ۵ساله خواهد بود.
مزایا و معایب سرمایه گذاری در عمان
سرمایه‌گذاری در عمان، مانند هر کشور دیگری، مزایا و معایب خاص خود را دارد که باید قبل از هرگونه تصمیم‌گیری، به‌دقت آنها را بسنجید. مهم‌ترین مزایای سرمایه‌گذاری در عمان عبارت‌اند از:
- ثبات سیاسی و اقتصادی
- موقعیت جغرافیایی استراتژیک با دسترسی آسان به بازارهای خلیج‌فارس، آسیا و آفریقا
- امکان مالکیت ۱۰۰ درصدی شرکت برای خارجی‌ها (به‌ویژه در مناطق آزاد)
- حمایت‌های قانونی و تسهیلات بانکی
- زیرساخت‌های پیشرفته
- تنوع اقتصاد و توسعه‌بخش‌های غیرنفتی
- ارائه مشوق‌های مالیاتی و تسهیلات از جمله عدم وجود مالیات‌بردرآمد شخصی، نرخ پایین مالیات شرکت‌ها (در برخی موارد معافیت‌های طولانی‌مدت در مناطق آزاد تا ۵۰ سال) و نرخ پایین مالیات گمرکی
- فرصت‌های اخذ اقامت ۵ یا ۱۰ساله برای سرمایه‌گذار و خانواده‌اش
- پتانسیل بالای رشد در برخی بخش‌ها به‌ویژه در حوزه گردشگری، لجستیک و پروژه‌های زیربنایی
مهم‌ترین معایب سرمایه‌گذاری در عمان عبارت‌اند از:
- عدم امکان اخذ اقامت دائم یا تابعیت از طریق سرمایه‌گذاری
- محدودیت در خرید ملک برای خارجی‌ها و فقط در مناطق خاص
- وابستگی اقتصاد به نفت و گاز و آسیب‌پذیری در برابر نوسانات قیمت جهانی انرژی
- دشواری در تأمین مالی از بانک‌های محلی برای سرمایه‌گذاران خارجی
- برخی چالش‌های فرهنگی و زبانی برای سرمایه‌گذاران غیر عمانی
- احتمال تأثیر تحریم‌ها و روابط بین‌المللی بر سرمایه‌گذاری ایرانیان
- تفاوت ارزش ارز ایران و عمان که می‌تواند هزینه سرمایه‌گذاری را برای ایرانیان افزایش دهد
دریافت ویزای سرمایه گذاری عمان چقدر زمان می‌برد؟
مدت‌زمان دریافت ویزای سرمایه گذاری عمان معمولاً بین چند هفته تا حدود دو ماه طول می‌کشد، زیرا پس از ارائه مدارک و درخواست، در صورت تأیید نوع سرمایه‌گذاری و تکمیل مراحل قانونی، ویزای 5 یا 10 ساله صادر می‌شود. در برخی موارد، بسته به تکمیل بودن مدارک و سرعت بررسی سازمان‌های مربوطه، ممکن است این فرایند کوتاه‌تر یا طولانی‌تر شود، اما معمولاً کل مراحل از ارائه درخواست تا دریافت کارت اقامت اولیه بین یک تا دو ماه زمان می‌برد.
اعتبار ویزای سرمایه گذاری عمان
اعتبار ویزای سرمایه گذاری عمان در ابتدا ۶ ماه است و پس از تأیید نوع سرمایه‌گذاری توسط سازمان‌های مربوطه، این ویزا به مدت دو سال دیگر تمدید می‌شود. برای سرمایه‌گذاری‌های بزرگ‌تر، اقامت ۵ساله یا ۱۰ساله نیز اعطا می‌شود که:
- اقامت ۵ ساله (قابل‌تمدید) به سرمایه‌گذارانی اعطا می‌شود که حداقل ۲۵۰,۰۰۰ ریال عمانی (OMR) سرمایه‌گذاری می‌کنند. این سرمایه‌گذاری می‌تواند شامل خرید ملک در مجتمع‌های گردشگری یکپارچه (ITC) مانند مسقط هیلز (Muscat Hills) یا الموج (Al Mouj)، سرمایه‌گذاری در یک شرکت سهامی خاص یا عام، یا خرید اوراق‌قرضه دولتی باشد.
- اقامت ۱۰ساله (قابل‌تمدید) برای سرمایه‌گذارانی است که حداقل ۵۰۰,۰۰۰ ریال عمانی (OMR) سرمایه‌گذاری می‌کنند. روش‌های سرمایه‌گذاری مشابه حالت ۵ساله (خرید ملک در ITC ها، سرمایه‌گذاری در یک شرکت سهامی خاص یا عام یا خرید اوراق‌قرضه دولتی) است. همچنین، تأسیس شرکتی که حداقل ۵۰ کارمند عمانی داشته باشد نیز می‌تواند منجر به دریافت اقامت ۱۰ساله شود.
مهم است به‌خاطر داشته باشید که سرمایه‌گذاری در عمان منجر به اخذ تابعیت عمانی نمی‌شود و فقط اقامت بلندمدت را برای شما و خانواده‌تان فراهم می‌کند.
ریجکتی و رفع ریجکتی ویزای سرمایه گذاری عمان
ریجکتی ویزای سرمایه گذاری عمان، مانند هر نوع ویزای دیگر، می‌تواند به دلایل مختلفی اتفاق بیفتد که مهم‌ترین دلایل آن معمولاً به موارد زیر برمی‌گردد:
- نقص یا عدم صحت مدارک
- ارائه اطلاعات یا اسناد جعلی
- عدم اثبات تمکن مالی کافی
- سابقه کیفری
- بیمه‌نامه نامعتبر
- عدم ارائه هدف مشخص برای سرمایه‌گذاری (مثلاً عدم ارائه یک بیزینس پلن قانع‌کننده و قابل‌اجرا)
- عدم انطباق با قوانین سرمایه‌گذاری (مثلاً خرید ملک در مناطق غیرمجاز)
- قانع‌نشدن افسر پرونده درباره بازگشت متقاضی به کشور مبدأ اتفاق می‌افتد.
- مشکلات امنیتی، بیماری‌های عفونی یا مسائل سیاسی و دیپلماتیک
برای رفع ریجکتی ویزای عمان، اولین و مهم‌ترین گام، شناسایی دقیق دلیل یا دلایل ردشدن درخواست است. معمولاً سفارت یا اداره مهاجرت، دلیلی کلی برای رد درخواست ارائه می‌دهد. سپس با تکمیل و اصلاح مدارک ناقص یا نادرست، ارائه توضیحات شفاف‌تر درباره هدف سرمایه‌گذاری، اثبات تمکن مالی کافی، رفع ایرادات بیمه و مدارک هویتی و در صورت نیاز ارائه اسناد جدید، می‌توانید مجدداً برای ویزا اقدام کنید. همچنین توصیه می‌کنیم در صورت ریجکتی، از مشاوران مهاجرتی یا وکلای متخصص برای تنظیم مجدد پرونده و رفع ایرادات کمک بگیرید تا شانس پذیرش درخواستتان افزایش یابد.
جمع‌بندی
عمان، با چشم‌اندازهای طبیعی خیره‌کننده، فرهنگی غنی و رویکردی نوآورانه به توسعه اقتصادی، خود را به‌عنوان مقصدی جذاب و روبه‌رشد برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی مطرح کرده است. دولت عمان با درک عمیق از اهمیت جذب سرمایه‌های خارجی، گام‌های بلندی در جهت اصلاح و تسهیل قوانین سرمایه‌گذاری، بهبود زیرساخت‌ها و تنوع‌بخشی به اقتصاد برداشته است. از ثبات سیاسی و امنیت بالای این کشور گرفته تا موقعیت استراتژیک آن در مسیرهای تجاری جهانی و مشوق‌های سخاوتمندانه برای سرمایه‌گذاران، همه‌وهمه مؤید پتانسیل بالای عمان برای رشد و بازدهی سرمایه هستند.
بااین‌حال، مانند هر سرمایه‌گذاری در هر نقطه از جهان، سرمایه گذاری در عمان و ورود به بازار این کشور نیز نیازمند تحقیق و بررسی دقیق، درک کامل قوانین و مقررات محلی و درنظرگرفتن مزایا و معایب بالقوه است. مؤسسه مهاجرتی و حقوقی پارسیس با بهره‌گیری از وکلا و مشاوران مجرب، خدمات تخصصی در زمینه اخذ ویزا، اقامت، وقت سفارت عمان، مهاجرت کاری، سرمایه‌گذاری، ثبت شرکت، خرید ملک، پذیرش تحصیلی و بورسیه را برای متقاضیان مهاجرت به کشورهای مختلف ارائه می‌دهد و با راهنمایی‌های حرفه‌ای، روند مهاجرت را برای متقاضیان تسهیل و هزینه‌ها را کاهش می‌دهد. برای شروع مطمئن مسیر مهاجرت، همین امروز با مشاوران حرفه‌ای مؤسسه مهاجرتی و حقوقی ما در پارسیس تماس بگیرید و از تجربه و تخصص تیم ما برای تحقق اهداف مهاجرتی و سرمایه‌گذاری خود بهره‌مند شوید!
